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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_江门
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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个人商铺买卖要交多少税?_江门
答: 商业的税最少十三个点
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_江门
答: 狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_江门
答: 可以到当地的公安局举报炸骗
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什么样的商铺值得投资啊?_江门
答: 周边的人流量大的。。
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商铺的公摊面积一般是多少_江门
答: 各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-...
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商铺的地段选择注意事项_江门
答: 必须交通好!周边社区大,这样贵点的话,租金高!不做实体也能很快收回投资,做实体客源充足
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_江门
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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商铺产权到期后怎么办?_江门
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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我购买一个返租商铺,开发商打了一年返租款算收房吗?_江门
答: 收房需要有一系列的文件签署,这不算收房,直视对方的单方行为
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_江门
答: 看人流量和周边的配套
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买商铺签合同应该注意什么问题?_江门
答: 客户要注意的三大问题 1.产权购买前一定要查。 2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用。 3. 配套购买前一定要核实清楚。
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今年商铺的收益率不行啊,还赶不上理财的,你们也这样吗?_江门
答: 今年的行情能活着就不赖了,要啥自行车啊
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_江门
答: 几个方面可以考虑:1 、超市的选址 2、是否加盟品牌 3、超市各产品种类的品质 ,价格
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商铺的合同一般可以签多少年?_江门
答: 正常3年起步,少于3年与业主沟通,有少部分业主还是会愿意的
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商铺投资的回报率到底多少合理?_江门
答: 一般来说八年左右回报就大了
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_江门
答: 主要看是在小区内还是小区外,如果是在小区内,是由物业清理,如果是在外面,可能是自己清理
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_江门
答: 这一般都是些旺铺!意思它每天每平方米得租价是1000元!
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_江门
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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买商铺需要注意什么?_江门
答: 地段,位置,人流量,好出租