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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付28万，月供5298元 | ||
| 发布公司 经纪人 | ||
| 发布时间2024-3-22 | ||
| 更新日期 2024-03-22 | ||
房源概况
核心卖点
：房子位于滨江新区，新华侨旁，周边都是高档小区，有超市，生活便利，天沙河，小区管理，24小时有保安值班，非常安全，适合居住。
户型简介：局方正，采光好，够通风，设计非常合适舒服
户型简介：局方正，采光好，够通风，设计非常合适舒服
业主心态
诚意出售，寻找有缘人，格局方方正正，采光充足，小区环境优美，居住人群素质高，小区物业管理严格，安全性很高，居住放心。停车方便，多条交通线经过，交通便利。看房方便，提前联系就可以，房产证在手，产权清晰无抵押，正常交易过户。
服务介绍
简单真诚就是好的专业，尽我所能帮到更多的客户买到好房子！ 竭诚服务，专业为您，帮您找到心仪合适的好房子，让您顺心顺意住新家！ 本人从事房地产工作多年，公司有大量大好房源，专业的服务团队，涵盖江门一手房二手房交易流程，并且随时因政策变动而为客户提供合适购房置业计划，专业只为您！
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小区解读 (11)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离江门市汽车总站800米，乘坐4号、28号、101号等30多条路线的公交前往江门市各个地方
小区户型
方直珑湖湾这个小区 都是两梯四户，以三房四房为主 ，三房的面积以97平为主，四房的面积以125平为主
小区设施
小区内有地下停车场，游泳池，以及多个用来休息的凉亭，凉亭内有沙发，四级园林设计。
生活配套
小区楼下有牛津教育城，肉菜市场，从2号门一公里有大昌超市，乐盈里商圈等
小区不足
旁边有新楼盘开发，噪音灰尘较大
小区问答（20）
我要提问【方直珑湖湾】 卖了吗现在
您好！很高兴为您服务，方直珑湖湾现在有多套二手房源在出售，97，123，143，163，186都有
2021-03-15
12个回答
【方直珑湖湾】 有价无市，价格虚高，等价格下来再买
您好！我很乐意为您服务。在这一带，龙湖湾的住宅花园比较好，公寓实用，所以价格会比较贵，物有所值
2021-06-04
11个回答
【方直珑湖湾】 请问这个物业类型写的公寓是什么意思？
您好！很高兴为您解答，写的是公寓就是公寓产品，是属于商业的，江门方直珑湖湾的产品是没有公寓，只有商铺和住宅，住宅总楼栋为18栋，望采纳，谢谢！
2021-03-22
11个回答
实地核验
143 万
9961.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共31层)
143.56㎡
精装修
西南
2015年竣工/普通住宅
何华兰
4.7 分
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