房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付14万,月供2664元
发布公司 经纪人
发布时间2024-06-09
更新日期 2024-07-12
房源概况
郭扬容
3.6
报价
72.8
电话咨询
核心卖点
房源亮点:高档成熟小区,绿化率高,空气清新。入住率高,人气旺。容积率低,事宜居住。小区管理严格,全天保安不间断巡逻,保证您和您的家人出入平安。
户型简介:户型格局好,朝向好日照充足,使用率高。
装修描述:装修漂亮,保养好客厅宽敞,房间温馨,搭配合理,你值得拥有温馨的家!
业主心态
1、价格比较实在,小区里面找不出单价总价比这套要更低的同户型来,同时也是小区今年以来首套低于市场成交价的挂盘价。
2、户型好,这套房子的户型是非常方正的,就是厅出阳台、卫浴全明、功能分区。
3、楼层比较适中,不是顶楼,前方无遮挡,不管是通风采光,还是景观都不会影响。对于自住是宜居的楼层。
4、业主带上房产证领取固定月卡,以保证有地方停车。
5、物业太严格,对外来人士想混进小区的态度比较冷漠,安全性没得说
服务介绍
我所负责的,不是一套房子,而是客户的整个人生; 甚是一个家庭一辈子重要的梦想! 选择我的理由:
1. 24H随时看房
2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
3.不单纯只为成交而做成交,细水长流,耐心真诚
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小区均价

6655元/㎡ 0.12%

小区户数

658户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.99

绿化率

43.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区楼下10米就有公交车站牌,27路公交车不转车可直达东湖公园和江门汽车总站

  • 小区户型

    小区基本上是一梯两户,南北对流,户型主推大户型122平米,三房两厅两卫,还有154平方的四房户型

  • 小区设施

    小区里有个大型的游泳池,还有儿童滑梯,娱乐会所。绿化率高达50%,很适合晚上吃完饭散步。

  • 生活配套

    小区往西步行500米处到中环广场,开车2.4公里到白水带公园

  • 小区不足

    大户型较多,税费高.

房价走势
江海花园
6655元/㎡
小区单价
0.12%
比上月
中环广场
6243元/㎡
商圈单价
0.01%
比上月
实地核验
72.8
6060.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共12层)
120.14
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
郭扬容
3.6
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