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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付7万,月供1313元
发布信息 发布公司 方圆资产管理
营业执照91440700MA5102J11G
发布时间2024-09-18
更新日期 2024-09-18
房源概况
陈鸿
4.9
佣金≤1.5% 方圆资产管理 方圆资产管理店
报价
37
电话咨询
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
房源均为本人实地拍照,真实有效, 咨询了解。
卖点:此房源带精装南北通透, 单位,业主首次出售没住过,仅售37万。
物 业 介 绍 :
1、户型:3房2厅1卫1厨2阳台
2、面积;81平方使用率高达75平方
3、价格:37万
4、看房:可随时联系看房。
5、简述:云山诗意位于鹤山大雁风景区西麓山脚下占地3800亩,于佛山交界。云山诗意属高档小区自带3万平方米商业圈,(已经开业)配套齐全:小区有公交总站,中英文 ,沙坪第六 ,方圆
业主心态
业主出售意向强,业主表达证件齐全,随时可以签合同
服务介绍
1、【方圆上市公司】真诚为您服务,为您提供专业服务,从配对房源到带您看房,从签定合同到过户交割,安全规范的操作流程,我们方圆公司还有强大的法律团队为顾客购房加多重保障,交易更放心。

2、本人已从事房产交易10年,对交易流程以及对规避交易存在疑问非常熟悉,希望我的服务您能满意。我承诺,我做的服务理念为我和每一位客户真诚的服务,选择我。我一定务必会竭诚为您服务,直到找到您满意的房子为止。
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云山诗意(鹤山)

小区均价

4415元/㎡ 3.42%

小区户数

1426户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区解读 (67)

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  • 轨道交通

    小区出门就是新325国道和鹤山大道,靠近九江大桥和江顺大桥,距离广佛江珠城轨鹤山东站1.5公里。

  • 小区户型

    小区主推平层83 97 125方3~4房,复式99 114 131 156 169方3~6房。

  • 小区设施

    小区为苏州园林风格,有7万方新中式园林景观,2000方邻里中心(内设有室内恒温泳池,健身房等)

  • 房屋品质

    2019年10月1号开盘,方圆第6代升级版装修,2021年5月31号第1期交楼。

  • 小区不足

    小区周边配套还不是很完善。

房价走势
云山诗意(鹤山)
4415元/㎡
小区单价
-3.42%
比上月
鹤山广场
5694元/㎡
商圈单价
-2.86%
比上月
实地核验
37
4568.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共30层)
81
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
陈鸿
4.9
佣金≤1.5%
方圆资产管理
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