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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付8万,月供1490元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91440703553638741K
发布时间2024-11-02
更新日期 2024-11-14
房源概况
张翠燕
4.8
乐有家地产 乐有家地产保利二期分行
报价
42
电话咨询
核心卖点
怡雅苑位于江门市蓬江区育德旧电视台附近,毗邻汇悦城,地处市区繁华地段楼高8层,住户有544户,规范小区管理,绿化率达到5%,周边交通便捷。
怡雅苑地处成熟社区,生活、商业等设备设施完善,临近育德的市场、汇悦城、万达等等,购物、逛街一条龙。
周边配套
市场:丰乐市场、育德市场
:中天国际幼稚园,育德幼稚园
中 :怡福中学,丰乐
大学:五邑大学
商场:华润超市,星星超市,益华百货
医院:丰乐门诊部、白石正骨医院、江门市第二人民医院
邮局:育德邮局
银行:建设银行,农业银行,中国银行,工商银行
公交状况:
公交:*0*路,35路,5*路,在 丰乐市场站 下
公交:2*路,在 世纪
业主心态
业主换房诚意出售 此房本人看过正规两房 格局方正实用
服务介绍
1. 十大承诺内容:杜绝差价,十倍赔偿;签前查封,损失先行 ;物业欠费,损失先行 ;交易手续枉跑,补偿交通费200元/次;真的 , ;交易不成,带看迟到/爽约,补偿200元/次;24小时,看房反馈;
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小区均价

5866元/㎡ 0.55%

小区户数

438户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

20.0%

小区图片
  • 小区设施

    小区内有健身器材,小型篮球场等供居民使用,有保安24h巡逻站岗,安全有保障。

  • 生活配套

    该小区周边由各大银行,600米去到丰乐市场,1公里左右去到汇悦城。

  • 居民素质

    该小区原住居民居多,邻里关系和谐,租户较少,小区居民中老年人居多。

  • 小区不足

    98年的小区,楼龄跟外墙稍微旧点。

房价走势
怡雅苑
5866元/㎡
小区单价
0.55%
比上月
育德
5941元/㎡
商圈单价
1.27%
比上月
实地核验
42
5250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
80
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满二年
所属区域 蓬江 育德
张翠燕
4.8
乐有家地产
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