房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供3122元
发布信息 发布公司 乐有家地产
营业执照91440703553638741K
发布时间2024-11-08
更新日期 2024-11-08
房源概况
许有庆
4.8
佣金≤0.5% 乐有家地产 乐有家地产海伦湾三分行
报价
88
电话咨询
核心卖点
【房源介绍】:龙溪新城位于江门外海大桥南,比邻西江,位处于西江外滩板块。与外海大桥一桥之隔的是灯都中山古镇,是经济强镇。南边是江门市高新产业新城,是重点打造的高新技术产业开发区,坐享古镇经济辐射及高新开发区规划的双重利好,项目周边9个楼盘均成熟入住,周边高达20万居住人群,已经成为一个商业住宅 。一线临江,得水而兴。龙溪新城坐落岭南摇篮西江,三江汇聚之处,聚水为财,入住即发之格局。
【房源亮点】:小区发展成熟,绿化高,环境优美,空气清新。周边配套设施齐全,交通四通八达,出行非常方便。小区物业管理完善严格安全,停车位充足,生活方便。
业主心态
【业主诚心出售】:因业主需要到外面发展,房子一直在空置,所以打算出售,房屋各方面的很不错;
【资金周转问题】:业主是做生意的,今年行情不好,业主急需一笔钱资金周转,决定将此房产低于市场出售,性价比很高
【业主还款压力】:业主之前在市内已经有一套房子了,当时房子也是贷款买的,现在市内的房子也在还贷款,还没还完,还款压力很大,加上现在收入不稳定,所以想尽快卖掉这套房子,减轻还款压力。
服务介绍
【关于我】:我是乐有家置业顾问许有庆,从小生活在广东沿海地段,目前主要负责江门外海区域。始终秉承“真诚正义,先人后己”的理念,希望能帮助您买到令您满意的。
【签约前】:根据您的需求为您匹配合适您的房子并实地带您看房,确保交易顺利
【签约中】:签第三方约,乐有家是不吃差价的公司,交易阳光透明,精准计算购房产生的费用
【签约后】:全程陪您走完售后流程,只为您提供专业无忧的服务
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小区均价

8762元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1015户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

30.8%

小区解读 (25)

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  • 轨道交通

    10米就是江海路五邑路等城市主干道,5公里到江门中心,1公里是港澳码头,中江高速,广珠城际快速轻轨

  • 小区户型

    位于江海区外海大桥南西江边主要户型有:95平米的3室2厅小区共有8栋145平米5室2厅。

  • 小区设施

    小区中间有块绿地很适合小朋友在这儿玩内设篮球场羽毛球场旁边就是儿童滑梯。

  • 生活配套

    小区楼下新开了超市,KTV,美食街,生活配套方面会逐渐完善起来。

  • 小区不足

    小区地下车库没有配备电动车充电桩,有电动车的业主需要在小区外围停车场充电,对住户来说有点不方便。

房价走势
龙溪新城
8762元/㎡
小区单价
外海
8220元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
88
8200.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共30层)
107.32
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 江海 外海
许有庆
4.8
佣金≤0.5%
乐有家地产
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