房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付15万,月供2696元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91440784MA55N1YQ85
发布时间2024-11-18
更新日期 2024-11-21
房源概况
陈集才
4.7
裕丰地产 裕丰地产鹤山店
报价
76
电话咨询
核心卖点
建造年代:1993年,结构成熟,无浪费面积。
推荐用词:大两居,餐厅客厅可分离,视野开阔,高层,光线充足。
产权年限:70年,产权合理,满五。
价格:76万,性价比高,电梯入户。
物业类型:普通住宅,二手房,设施完备,物业管理完善。
户型:2室2厅2卫,南向,朝向良好,精装修。
推荐理由:周边配套齐全,社区主流健康向上,邻里关系和谐,购入满五,可节省税费。
业主心态
【业主心态】业主因工作调动,诚意出售此房,手续齐全,随时可配合看房。我与业主关系良好,业主信任我,我可协助买卖双方友好沟通。房主急售,有议价空间,欢迎随时咨询。
服务介绍
【服务流程】我们的专业房产经纪人将全程陪同您,提供协助办理手续、带看包接送、装修咨询等服务。我们有丰富的带看经验和成交案例,确保您的资金安全。如果您对房源了解不足,我们能提供更优房源信息,帮助您找到满意的家。我们拥有钥匙和维护信息,与业主关系良好,确保交易顺畅。随时欢迎您的咨询,期待为您提供置业服务!
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珠江御景山庄

小区均价

8594元/㎡ 0.26%

小区户数

2266户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.08

绿化率

35.0%

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,大户型,120平三房二厅两卫为主力户型,140平四房两卫,适合改改善

  • 小区设施

    小区内设儿童乐园,一个老人娱乐设施,环境非常适合居住

  • 居民素质

    外来人口多,本地人少,小区大多数是25-45岁的青年人人员流动性很大,邻里关系和睦。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,车辆容易乱停乱放。

房价走势
珠江御景山庄
8594元/㎡
小区单价
0.26%
比上月
滨江新区
8941元/㎡
商圈单价
-0.3%
比上月
实地核验
76
7891.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共29层)
96.32
精装修
2019年竣工/普通住宅
满五年有电梯次新房
陈集才
4.7
裕丰地产
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